过去，所有的房子都有房产证，但现在都被房产证取代了。房地产证和房地产证有什么区别？
2020-01-23 14:33:33
律师解答共有3条
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你好！《不动产权属证书》的内涵比《房屋所有权证》的内涵大。《不动产权属证书》是权利人享有该不动产物权的证明。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
这里指的不动产包括土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，如林地使用权、滩涂使用权、高压电输电铁塔、中国电信、中国移动、中国联通的信号塔以及一切不可以移动或者难以移动的物权。
《房屋所有权证》只适用于房屋（包括住宅用房、商业用房、商住两用房等房屋）。谢谢阅读！ -
不动产权证与房产证的区别有以下：
1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
