您好。请问房屋他项做给甲方。房主又欠乙方钱。乙方通过法院查封了已做给甲方他项的这个房屋。乙方法院要求拍卖此房屋。甲方有优先偿还权。问题，甲方还有其他权利吗？比如不同意乙方对房屋评估拍卖？甲方有这个权利吗？
拍卖
2019-11-27 18:48:49
律师解答共有1条
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法院拍卖房屋的流程：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
