上月看中一套房，这月付了两万定金，签了定金合同，后得知此房在我交定金前两月已被另外一位先生预定了，他交了一千定金，也有合同在手，因此人迟迟不理睬办理经理电话，采用拖拉模式，也不在预约时间内付首付，房产商才让我们签了定金合同。现在他回来闹，又是关系户，我该如何维护自己权益。
2019-11-17 15:45:38
律师解答共有1条
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签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。
如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任，定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
