男朋友婚前付首付买的贷款房，写的他一个人名字，贷款没还清，在婚前我们准备去公证，他把产权赠我一半，这个可以么？是否具有法律效应？如果不行我们该怎样证明房屋我们是一人一半？
公证
2019-11-07 12:40:09
律师解答共有2条
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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
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房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。
不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
