甲方要求解除厂房租凭合同，合同注明（如甲方因特殊情况须解除合同 甲方要求解除厂房租凭合同，合同注明（如甲方因特殊情况须解除合同，则须向乙方凭单退还已收取的双倍押金）如乙方还要求甲方赔偿实际损失，应怎样赔偿？如果还要赔偿实际损失的话，乙方再转租出去的收益在不在甲方赔偿乙方实际损失的范围？
2019-11-06 09:01:38
律师解答共有1条
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
