法律问答
你好,我买了50年的产权房剩下24年了,到期了怎么办谢谢
2019-11-03 10:31:21
律师解答共有2条
房屋产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的
占有
、使用、收益和处分的权利。
方法有以下几种:
申请延长土地使用权期限。
对于共同拥有的业主,业主共同联名提出,补缴土地出让金,出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请,规定不超过30年。
国家回收土地,而土地上的建筑则进行相关经济补偿。
因为土地是国家的,有使用权限;而房屋建筑属于个人,享有永久使用权。
拆迁安置
。因为大多数房子使用不到70年。
依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得:
1、购买取得
2、建设取得
3、受赠取得
4、抵押取得
5、继承取得
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
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