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40年产权到期怎么办
更新时间:2023-12-26 21:35
40年产权到期怎么办
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
40年产权到期后,是可以申请续期的。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,就一直是产权人的,但土地是国家的,我们拥有的只有土地使用权,当土地使用权到期了后,可以缴纳土地出让金继续使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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