法律问答
我签了一份房屋指标转让协议 里面甲方权利义务中说明配合乙方办理过户手续 而在乙方权利义务中又提到要配合乙方签变更
合同
这样就可以不用办理房屋过户了 那我作为甲方可不可以坚持不签变更合同 而后办理过户呢办理过户手续 而在乙方权利义务中又提到要配合乙方签变更合同 这样就可以不用办理房屋过户了 那我作为甲方可不可以坚持不签变更合同 而后办理过户呢?律师 你好 我签了一份房屋指标转让协议 里面甲方权利义务中说明配合乙方办理过户手续 而在乙方权利义务中又提到要配合乙方签变更合同 这样就可以不用办理房屋过户了 那我作为甲方可不可以坚持不签变更合同 而后办理过户呢?
2019-11-01 19:36:36
律师解答共有1条
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体依据如下:
1、《合同法》 第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
;
2、《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
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