物业维修，房子漏水，物业承诺给修，两年时间了，并没有得到修理，现在漏水已经涉及到楼下，楼下今天和我说要起诉我和物业，我不明白了
2019-10-31 12:54:05
律师解答共有1条
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这要看是哪部分漏水造成的，如果是楼上住户的水管、暖气管等漏水造成的，不用鉴定。如果是埋在墙里的部分漏水，楼上住户不承认漏水和其有关系，就需要鉴定。还需要造成损失情况的证据，也就是说损失大小具体索赔数目要评估。
自行修理要留好发票，也能胜诉。吃官司在两种情况下你可能败诉：一是漏水是你的原因造成的。二是法官枉法裁判的情况下。简易程序3个月，普通程序6个月。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
