法律问答

买套二手经济适用房的过户费用有哪些? 怎么样做能成跟商品房一样? 经济适用房在遇到拆迁时待遇上有区别吗? 再次出售时会有哪些影响?

2019-10-30 11:49:27
律师解答共有1条
  • 离婚房子有过户费 ,离婚房屋产权只是变更登记的,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元,如果按照买卖形式,契税应当按照房价2%缴纳,印花税按照房价5%缴纳,交易费按照房价2%,登记费80元,工本费5元。夫妻离婚房产过户费用哪些?

    (一)、税费:

    1、契税按产价2%;

    2、印花税的费用是按产价万分之五。

    (二)、其他的费用:

    1、登记费
    80.00元;

    2、交易手续费2%(按产价);

    3、工本费
    20.00元

    在离婚的房产的过户的费用问题上,大部分的离婚的夫妻关注的还是离婚房产过户是不是会免收契税。根据我国的婚姻法及其司法解释规定,离婚的房产过户是否收取契税要分情况处理:夫妻离婚,对共有得房产重新分割或归属于一方的,不收取契税。原本属于夫妻一方的所有房产,离婚时权属发生变化的,赠与的行为收取契税。但是离婚的房产过户的,不会再征收个人所得税。在此提醒在具体地区契税的是否收取及收取数额可能有区别。因此,在离婚的房产过户时,可以去相关的部门咨询这些事情,可以去咨询律师,在律师的帮助下办理离婚的房产的过户。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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