法律问答

您好！我想请问一下，本人买了一套房，但是开发商不能按时签约，这个违约怎么算，有违约金吗？

2019-10-28 17:09:39

违约金大致有两种计算方法：
1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；
2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同逾期交货违约金如何算

开发商违约，退房违约金如何计算，有法律法规吗？

从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。也就是说，原来签订的商品房买卖合同被

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房违约怎么起诉

二手房违约怎么起诉

01:41

收了定金违约怎么赔偿

房屋买卖违约怎么退定金

广东太平洋联合律师事务所

签合同违约金怎么算

签合同违约金怎么算

01:20

签约后没几天就离职违约金怎么算

开发商违约，退房违约金怎么算，有法规吗？

开发商违约退房可以要求哪些赔偿，　　 (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条

我贷款买了一套房，到了交房日期，别人签了违约协议的，也不给违

　商品房买卖合同中延期交房违约金的约定，符合合同法第一百一十四条的明文规定，违约金的约定具有法律效力

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 815

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 545

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 370

有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消

如果被骗建议尽快报警

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 325

我签了一个合同，上面写租用小号的时候一个月以内不可随意登录，

你好，要看合同如何约定才能确定，需要核实清楚

判决抵押无效如何处理

抵押担保 225

签了合同，对方一直没有过户怎么办？

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 260

合同纠纷可以上失信吗，法律上的标准是什么

你好，可以搜集证据诉讼解决

签了合同，对方一直不过户怎么办？

依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

汉中律师城固县律师佛坪县律师留坝县律师略阳县律师勉县律师南郑区律师宁强县律师西乡县律师洋县律师镇巴县律师汉台区律师

西安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权