房屋买卖违约怎么退定金

更新时间:2021-01-15 12:28
房屋买卖违约怎么退定金
陈旺
广东诺臣律师事务所
陈旺
律师解答
房屋买卖违约的定金退还分三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金应当退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
卖方违约房产中介拒不退还定金,买房该怎么办
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
房屋买卖,违约金如何赔付?
你好,要看合同是如何约定的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖,买方违约定金是否能退。
买方违约的,有合同约定的按照合同约定,没有合同约定的可以协商处理,定金一般是不用退的,有争议的可通过法律途径处理。
房屋买卖违约能拿回定金吗?
房屋买卖违约能拿回定金吗?
房地产交易法律问题解答
买房交定金,卖房违约,怎么赔偿?
买房定金交了违约不买违约金的数额可以根据双方约定确定。《合同法》第一百一十四条规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约
买房的定金怎么样处理退,定金三万
您好,可以与开发商协商退定金,如果还有其他疑问可以直接联系本律师,将为您进一步详细解答及建议。
买房定金交了,怎么退
您好,定金一般是不退的,双方协商解决吧
买房交了定金,怎么样能退定金
如果是你主动想违约,根据法律规定定金是很难退的,除非能找到合同无效或者其他由于开发方的原因。
开发商是否有权向第三方出租商场公共区域?
意思不明,你是代表哪一方?如果是商场方的话,公摊面积应该计入出租面积,当然你愿意不计入给商家优惠是更好了;如果是承租方的话,共同区域不能算入租赁面积,因为无法独
购买二手房后发现房屋漏水谁负责?
您好,依照合同规定解决
您好想咨询一下车位问题
您好,须根据规划情况判断
房租未到期不想租了不退押金怎么办?
一、房租没到期不退押金怎么办 1、房租没到期不退押金的处理如下: (1)房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理; (2)如果租房合同有约定的,房东不退款,
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定