律师你好。我们兄弟两个，我哥哥自己一片宅基地。我和父母共用一片宅基地。两个户口簿。父母一个。我们一家三口一个。现在按要求一宅一户超面积要收费。按两片宅基地算面积不超。按一片宅基地面积超了。这个按规定是怎么算的？
2019-10-27 13:25:52
律师解答共有1条
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宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。 根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
