法律问答
我想问一下,我朋友家的平房在鹤岗,被开发商拆了,现在给楼房了,房本也下来了,但是回迁的房子,买这样的房子,是否马上可以过户哪
2019-10-12 16:39:08
律师解答共有1条
如果房屋尚在出租状态,房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人,在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿,根据自身情况决定是否行使优先购买权,或利用这段时间另寻房屋、或和房屋所有人约定告知买主租赁现状。
需要提醒房屋所有人的是,如出售房屋未通知承租人,即使手续合法、程序健全,承租人也有权利主张房屋买卖无效,并有权以同等价格购得该房屋。
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