我租赁7楼顶，跟开发商签了楼顶合同，他没在家女婿签的他的名字，开发商老婆按的手印，合同还生效吗？开发商开发的是小产权房子七楼没有房产证但是开发商只给他写了个字据，开发商没有给我说楼顶也卖给七楼了，我跟开发商的合同生效吗？
2019-09-17 03:33:02
律师解答共有4条
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小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。如果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。
一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
