法律问答
小区设了门卡,不让业主进车,强制业主租车位,是合理的吗
2019-09-15 13:05:35
律师解答共有1条
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
因疫情小区不让进出合法吗
1770
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
车位租赁合同时间的计算标准是怎样的
01:05
2345
小区车位买卖合法吗
125860
物业招投标流程
招投标流程
闫素娟律师
广东华商(惠州)律师事务所
物业合同几年一签
01:35
2345
物业维修基金必须交吗?
物业维修基金
小区物业有权收停车位,不让小区业主进车吗?
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发
人咨询过
继续咨询
小区物业要求业主买车位或租车位,否则业主车辆不让进小区,物业
根据我国新出台的《物权法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需
人咨询过
继续咨询
住的小区没有买车位,物业不让业主开车进小区,我提议租车位物业
租车要注意: 1、租车前您应先了解想租的车型的性能,价格及租车所需证件。 2、电话预订时需要您留
人咨询过
继续咨询
房屋置换是什么意思
房屋产权调换
5
全包签装修合同需要注意什么
房屋装修合同
5
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
人咨询过
继续咨询
安置房赠与他人要交税吗
安置房申请
5
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
人咨询过
继续咨询
装修保证金协议怎么写
房屋装修合同
5
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
装修补充协议怎么写才有效
房屋装修合同
5
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
政府有权随时征收回地吗?那我能有赔偿吗
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
8822
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云浮律师
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权