您好，我想请问一下，我和我对象都是四方区户口，但是在06年在黄岛区买了一套78平米的房子，现在房子仍然还没卖，市内四区并没有房子。我想请问一下，像我们这种情况能申请经济适用房或者是限价房么？？急盼您的回信，谢谢
2019-09-08 20:51:11
律师解答共有3条
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第二十七条符合下列条件的家庭限购1套经济适用住房：
(一)具有本市市区城镇常住户口;
(二)夫妻双方年收入之和不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的3倍;
(三)无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足70平方米;
(四)市人民政府规定的其他条件： 25周岁以上的无房单身人员符合前款
(一)、
(四)项规定，年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入
1.5倍的，可以购买1套经济适用住房。 另外，符合当地安置条件的军队人员均可购买1套经济适用住房。 第二十八条经济适用住房的购买实行申请审批制度。 购买经济适用住房的，购房人应当填写《开封市经济适用住房购房申请表》，并持下列材料向市住房办提出申请：
(一)户口簿和身份证;
(二)家庭年收入证明;尚未组成家庭的，提供个人年收入证明;
(三)单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明;
(四)市人民政府规定的其他材料。 -
申请购买经济适用住房的条件
申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件:
（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；
（二）申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元；
（三）申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元；
（四）家庭住房人均使用面积低于10平方米。 -
符合下面的经济适用房申请条件即可申请。
《经济适用住房管理办法》
第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
