房屋过户费用怎么计算，还有评估费用

安置房过户所产生的费用其实是和二手房的过户费用一样的。安置房过户一般就是设置到税费以及其他的一些费用，买卖双方大概涉及到的项目以费用多少你可以参考下面几点：
一、税费征收标准：
1、契税：面积90平米以下的：总价x1%；面积在90-144平米（套内120）：总价x
1.5%；面积在144平米以上（非普通住宅）：总价x3%。
2、个人所得税：普通住宅——总价x1%或（总价-成本）X20%；购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
3、营业税及附加：普通住宅——总价x
5.6%，而且对于不同的实际情况，收取也是不一样的，
（一）、普通住宅房，套内面积120平方米以下的，购买时间不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
（二）、非普通住宅，套内面积120平方米以上的，购买时间不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其收益金额征收。
4、印花税：总价x
0.05%
二、交易费征收标准
1、交易手续费：买卖双方各3元x建筑面积
2、交易登记费：80元
3、权证印花：5元
4、国土工本及制图：
90.8元
三、其它如该安置房的土地性质为“划拨”，那么就需要交纳一定的比例的土地收益金，一般的收取是按照：土地级别系数x房屋的建筑面积。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房
1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 成交价的
5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 成交价的1％
4.交易手续费 6元/M2；
5.转移登记费 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花 80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

这是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起，持有身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证、，契税证以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，住房贷款还清，无抵押。