营业税:成交价x
5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额
征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:
1、成交价x1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价x
1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价x3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价x
0.5%,房改房征收。土地增值税:
1、成交价x1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”x30%征收。印花税:成交价x
0.05%