法律问答
政府征地修路,2018国家的补偿政策!每平米多少钱!谢谢律师!
2019-08-13 09:20:10
律师解答共有4条
各项补偿费用由被征地单位收取后,对农村
征地补偿
款分配按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
征收
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
征地补偿纠纷及解决方式:
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷
属于行政争议,当事人可以通过行政复议和
行政诉讼
的方式解决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018征地补偿标准
7294
张元江律师
北京市尚和律师事务所
征地补偿费最新政策是怎么规定的
01:32
2345
自建房拆迁补偿标准2022
自建房资讯
2022政府征地补偿怎么计算?
征地怎么补偿
你好!我家农田在流转给万顺农场后!不久被政府征收修路!我家还
最新房屋拆迁补偿有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
企业拆迁补偿标准是什么
01:30
2345
2022新的拆迁补偿政策如何
拆迁政策
你好!我的房屋是2010盖的!政府修路要拆掉!请问补偿款如何
拆迁补偿计算方式如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿
人咨询过
继续咨询
您好,目前政府因建安置房而征收农民房屋及周边土地,我想咨询一
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用
人咨询过
继续咨询
租房未到期要求退房如何处理押金
退房
5
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房
5
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
人咨询过
继续咨询
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请
5
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条
你好,需要根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
安置房购房协议丢失补办流程
安置房申请
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
买到凶宅是否可以退房
退房
5
租的房生活高价收取水电费是商业用水电吗?
处理高价水电费问题,首先查阅租赁合同,明确水电费收费标准。若合同未明确或费用异常高,可咨询当地物价部
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同
5
买农村宅基地的房子可以重建吗?
法律分析:农村宅基地房子重建手续:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,如果该宅基地属于城镇规划范围内,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
景德镇律师
景德镇找律师
景德镇律师
景德镇房产纠纷律师
景德镇房屋买卖律师
景德镇房屋租赁律师
景德镇二手房律师
景德镇开发商违约律师
景德镇装修纠纷律师
景德镇房屋产权律师
景德镇房屋中介纠纷律师
景德镇律师
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
景德镇房产纠纷律师
景德镇公司法律师
景德镇合同纠纷律师
景德镇婚姻家庭律师
景德镇交通事故律师
景德镇劳动纠纷律师
景德镇刑事辩护律师
景德镇债务债权律师