法律问答
你好,我想咨询下,我现在付首付买了套房子,30%,可开发商说我们信用卡有逾期贷不下款来,(信用卡没有超过90天的,只有过了还款日忘了还款的几次)开发商让我们再出10%的首付, 我们没钱,要退,开发商不给退,现在应该怎么办啊
2019-08-08 14:47:28
律师解答共有3条
信用卡逾期要负的责任,是要根据你具体欠的金额和逾期时间来定:
1.
信用卡诈骗罪
一般是你欠款金额超过万元以上,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,就构成犯罪,必须要承担刑事责任,同时仍要承担民事还款责任。
2.如果你的情况不符合上述,则你负有偿还欠款的
民事责任
。
1.根据《刑法》第196条,恶意透支信用卡,数额较大的,构成行用卡
诈骗罪
,依法要承担刑事责任。
2.你只是信用卡逾期,尚不构成恶意透支。而且根据《最高人民检察院 公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定
(二)》第54条,恶意透支数额达到一万元才会构成信用卡诈骗罪,因此你不构成信用卡诈骗罪,不用承担刑事责任。
3.你与银行之间成立信用卡
合同
,你应当按照合同约定的期限还款,否则要承担
违约责任
。
4.根据《合同法》第107条,你逾期还款银行可以要求你继续还款或要求你赔偿损失,一般银行会对你逾期还款计算利息。
5.你应当及时向银行还款,并向银行按约定支付一定的利息,但是不用承担刑事责任。
6.建议你就还款关系与银行协商解决,如果不能协商解决,可以向法院起诉解决。
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母交首付的房子归谁
1183
新房付了首付想退房应该怎么办
9220
已经付一部分款的期房烂尾了怎么办
期房
2266
已经付了一部分款的期房可以退吗
期房
2475
买房贷款办不下来怎么办?买房首付能退吗
贷款税费及抵押
41020
退房后开发商不退房款怎么办?
商品房买卖
14303
交了首付办不了按揭想退房要付违约金
定金违约纠纷
22383
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
牡丹江律师
牡丹江找律师
牡丹江律师
牡丹江房产纠纷律师
牡丹江房屋买卖律师
牡丹江房屋租赁律师
牡丹江二手房律师
牡丹江开发商违约律师
牡丹江装修纠纷律师
牡丹江房屋产权律师
牡丹江房屋中介纠纷律师
牡丹江律师
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
牡丹江房产纠纷律师
牡丹江公司法律师
牡丹江合同纠纷律师
牡丹江婚姻家庭律师
牡丹江交通事故律师
牡丹江劳动纠纷律师
牡丹江刑事辩护律师
牡丹江债务债权律师