法律问答
铸铁下水管道老化开裂或者有砂眼导致渗水,水管属公共排水管,漏水部分在我家地面与楼顶中间位置,且楼上就一家住户,只要楼上排水,我家就渗水严重,甚至有渗到我楼下住户,请问我楼上那一户有责任吗?
2019-07-15 19:04:42
律师解答共有2条
漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务,这时双方可以先通过友好协商处理,或者由第三方介入调解,比如居委会,村委会,街道办等等,由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿,具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任,物业公司是否有义务维修要看
物业管理
合同
上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下,当场查明,以便确定最终该由谁承担责任。
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