您好，我家的房子是我爸的名字，因为父亲2000年去世，我的爷爷2007年去世，现在去公正处办理房产过户，为什么还要让我的叔叔，姑姑们放弃继承权，我爸妈买的房子，想了解下。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 》
　　第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。　　
一、离婚房产需要准备的材料　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料?　　
1、协议离婚房产过户需要准备的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：　　
(1)、关于房产分割的离婚协议书;　　
(2)、离婚证及复印件;　　
(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;　　
(4)、房产证;　　
(5)、身份证明及复印件。　　
2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：　　
(1)、生效的法院判决书及复印件;　　
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;　　
(3)、身份证明及复印件;　　
(4)、房产证。　　
二、离婚房产过户流程　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　
(2)、到交易中心办理转绘;　　
(3)、到房管局办理免征契税申请;　　
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;　　
(5)、取证。