法律问答

我名下的房子出租时交由父亲办理，结果父亲更改了我打印好的出租合同，将2013年至2015年改成了至2018年，并且签名时父亲并未签我的名字而是签了他自己的名字，请问这样一份合同在法律上是否能生效，我又如何能终止这份合同？

2019-07-07 02:39:30

房屋租赁合同终止的条件：
1、租赁合同双方协商一致，解除合同；
2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同；
3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物收到损失的，出租人解除合同，合同终止；
4、承租人未经出租人同意转租，出租人解除合同，合同终止；
4、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的，逾期不支付租金出租人解除合同，合同终止；
5、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人解除合同，合同终止。
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

倒签的租赁合同是否有效

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

个人借款合同是否有效

个人借款合同是否有效

01:43

合同上日期有涂改是否有效

合同上日期有涂改是否有效

租赁合同怎样签才有效

租赁合同怎样签才有效

你好，我签了一份合同，但合同上没有任何日期，请问这份合同生效

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

合同无效能解除合同吗

合同无效能解除合同吗

01:29

租赁合同补充协议怎么写才有效

租赁合同补充协议怎么写才有效

我有一份购房合同，对方要求我修改合同，重新签协议。请问我手上

伪造房屋买卖合同， 1、看是否有原始的收据，如果有则有可能判定当时双方存有买卖关系； 2、为打赢官司

我卖房子签了一份定金合同，在没有法律公正下我反悔了，这份合同

既然签订了合同，合同开始生效，那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了，你要反悔的话就要按合同的要求

地下停车位如何买卖的

小区车位所有权 5

地下停车位如何买卖的

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 3040

车位买卖如何交易过户

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造

主要涉及到相邻权的问题

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 2383

车位出售需要什么手续和证件

在农村原有的老房子里建临时房是否违法？

要办理审批手续的

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 3418

车位买卖手续怎么办理

你好。我名下有一套房子打算把我先生名下的也过户到我名下可以吗

可以过户。操作如下：1. 准备材料，包括房屋所有权证、结婚证、身份证等；2. 前往房产所在地的登记机

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 5109

车位买卖要注意什么细节

房产过户给子女哪种比较划算

关于将房产过户给子女的方式，具体选择应根据实际情况而定。 1. 继承：在父母去世后，子女可通过遗嘱

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 5581

车位买卖怎么过户给子女

房产过户需要复印哪些复印件

房产过户需要准备身份证复印件、房屋买卖合同等必要文件。按照不动产登记机构的要求，确保提供的材料真实有

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

荆州律师荆州找律师荆州房产纠纷律师荆州房屋买卖律师荆州房屋租赁律师荆州二手房律师荆州开发商违约律师荆州装修纠纷律师荆州房屋产权律师荆州房屋中介纠纷律师

公安县律师洪湖市律师监利市律师江陵县律师石首市律师松滋市律师沙市区律师荆州区律师

荆州房产纠纷律师荆州公司法律师荆州合同纠纷律师荆州婚姻家庭律师荆州交通事故律师荆州劳动纠纷律师荆州刑事辩护律师荆州债务债权律师