律师你好，我爱人找了一个私人借贷公司，把房子抵押借了七万，当时利息就给了差不多一万，等于到手才六万，借贷时间是五年，利息一起要还12万，房子本身价值在30万左右，请问这样的借贷公司可靠吗
2019-07-02 21:49:36
律师解答共有2条
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我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。 按中国人民银行《贷款通则》的规定：贷款人必须经中国人民银行批准，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。
除了金融机构以外，企业之间直接的资金借贷是不允许的，人民法院在审理此类资金借贷纠纷案件时，是将该项合同作为无效合同来处理的。企业之间的资金借贷，应当委托有委托贷款资格的金融机构进行。
由于房地产抵押合同(担保合同)是贷款合同(主合同)的从合同，如果主合同无效，担保合同就无效。因而，企业之间直接发生的资金借贷，登记机关不能为其办理房屋抵押登记。
如属于委托贷款，则可以为其办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
