您好！我是辽宁省阜新市居民，2011年4月入住新居，因窗户质量到现在没解决，所以拖欠物业费，被物业起诉，我才发现物业与开发商签定合同在2012年10月到期了，还有物业与开发商交接时，开发商拟定好的业主委员会名单交给了物业，但物业从来没提这事，所以业主委员会就成立，这原因在物业，而且从入住到现在没开过业主大会。物业为了起诉业主，特意从我们社区开个证明：他们一直在我们小区管理服务，还特别强调没续签服务合同的原因是“开发商已注销和没有业主委员会。”我查证开发商是注销了，但时间是在2015年9月注销，是在物业服务合同到期之后的事，业主委员会没成立是因物业阻止的原因，所以说物业提出两个没续签服务合同的理由根本不成立。 物业欺骗业主申请房屋维修基金；小区公物不但没维护好，反而起破坏作用；违反《消防法》堵占消防通道；整体服务质量都差。请问这样我们应诉能有什么样结果？我们应怎样答辩更好些？谢谢您！

《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的； 　
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
　　物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：　　第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
　　第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
　　第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。　　第四，微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。　　第五，公平原则。

物业费是物业服务单位为住户提供物业服务，住户向物业服务单位给付的报酬。这与是否是经济适用房没有关系。经济适用房是国家给符合条件的人员的保障性住房，与物业费没有关联。
未入住的业主，如接受了供暖服务，应该缴费。如用户不入住，可与供热公司直接联系，在他们的监督下，可减少暖气片，支付部分供热费，具体按照什么比例，需照实际情况咨询供热公司。
供参考。