农村现在统一盖房，不在原有宅基地上盖的话是一千块钱一米，如果原先有宅基地的话是不要钱的，我们村有一家他家老宅基地房子踏了四十年了，已经没有房子了，他们都住城里了，现在规划盖房他就把他家老宅基让给我家盖，还要了一万块钱，这样的房子盖起来能行吗，他家是已经没有房产证了的，如果我们要盖，就只是他让给我们这么简单吗
2019-06-29 12:54:49
律师解答共有2条
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公司债务以房抵债的条件：
债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的债权债务关系才会因实际履行而归于消灭。 -
有了房产证，购房合同还有用的。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
