你好！我家里人都不在了，就剩我妈妈和我两个人，后来我妈带着我改嫁了，我爸家里要拆迁，我能回来家继承我爸的房屋不，我户口还在我爸那里，邻居强行在我爸家盖了房子，然后拿着自己写的字居去我姑家让进姑摁了手印，我姑也不识字就摁了，然后扔给我姑1500块钱走了，他说说房子卖给他了，我知道以后去找那个人要字居就是不给然后还说想去哪告去哪告，我才是第一继承人，请问我姑摁的手印有作用？
2019-06-15 13:23:25
律师解答共有4条
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根据我国《继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。因此按照法律规定，没有表示放弃的视为接受继承。
你父亲当年明知该房产是遗产，且还有其他继承人存在，而只与其中的一个继承人订立买卖合同。如果你的远房亲戚的其他继承人没有明确表示放弃继承权，那么仅凭王某一人的处分行为，属于无权处分，房产买卖合同应当无效，无效的合同自始没有法律效力。
你父亲占有该房产后，不管什么原因未办理过户，那么该房产作为物权仍然没有移转，还是属于你的远房亲戚的财产（遗产），应先作遗产进行继承分割。 因此，该案对你方非常不利，建议不要贸然提起诉讼，应与对方好好协商，争取妥善处理。 -
你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。” -
一，户口是否迁出，对房子的继承权没有影响，只要你是当事人的合法继承人，都有权继承该房子（地上建筑物部份，如果是农村的宅基地，本身就是不能继承的），房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
