我是农场职工，为建设小康农场集中小区盖的楼我原来是开饭店的，建完以后返还继续开饭店，几年以后才来给办楼房证书，让我们拿税，我们原是自已的房屋本身就是有营业执照的，农场占用我们的房屋建楼，把我们的房照收回，现在给我们办楼照让我们拿商品楼的税合理吗？
2019-06-11 13:02:28
律师解答共有2条
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。 -
在没有办理房产证的情况下需要办理营业执照的准备以资料即可：
一、商品房买卖合同
二、预售证
三、竣工验收证
四、租房合同 房屋买卖合同可以当作房屋使用证明，来办理营业执照。
房屋买卖合同是需要在房管局备案的才可以用。
非上市、私下签订的房屋买卖合同是不可以的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
