您好，我想向您咨询一下，有关没有和物业签订合同，物业是否有权收取为违约金的问题，我在外地工作，２０１０年４月在西安买了一套房子，装修的时候向物业交了装修保证金，因为在外地所以回去一趟不是很方便，２０１１年５月，我回去交物业费，但是因为没有拿保证金的收据，物业说拿了保证金收据在交物业费，我说回来一趟不容易，他告诉我没事，我说那好吧，反正保证金在您手上，完了不行就扣里边的钱，２０１２年３月，我去交物业费，可是他向我收取从２０１０年５月至今的０．３％违约金。说合同里都写了，可是回家翻了所有手续并没有见到与物业签的合同，请问物业收取违约金合理吗？
2019-06-02 07:23:54
律师解答共有3条
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劳动合同违约，劳动者可以反馈到用人单位所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，详细流程如下：
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：
a.仲裁申请书2份；
b.申请人身份证复印件1份；
c.相关证据复印件和证据清单2份；
d.用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）；
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对双方进行调解，调解不成仲裁委下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
