你好，15年前拆迁分了房子，230平方的排屋，如近这块地皮政府有新的规划，要再次拆迁，政府会根据人头赔付还是市场价格
2019-06-02 06:37:21
律师解答共有3条
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拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的，房屋拆迁，要根据房屋的建造时间，建造结构，区位，周边房价，拆迁补偿安置方式等来进行综合评估
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法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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