法律问答
想请问一下,男朋友婚前想买房,她们家付首付,按揭款打算我们
结婚
了一起还,这样的话我需要怎么做才能保障自己的权益
2019-06-01 22:56:46
律师解答共有2条
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于
夫妻共同财产
的规定,也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。
不算共同财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房贷款房子归谁
1054
男朋友婚前贷款买了房子,没有拿到房产证,婚后我和他一起还贷款
签了购房合同,付了款,房屋中介不给房产证的,当事人可以选人民法院提起诉讼,要求中介履行合同,交付房产
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前共同买房离婚怎么分割
01:23
2345
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
976
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
974
现在我男朋友婚前买的房子,付的首付,婚后需要一起还贷款,如何
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻
人咨询过
继续咨询
姚厅律师
广东易恒律师事务所
买房按揭贷款离婚怎么分
01:16
2345
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1171
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3345
我们结婚了还没有孩子 想买房子我自己出钱首付 贷款我自己还
你好,按照法律规定:婚前男方买的无产权方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女
人咨询过
继续咨询
她的家人不同意来我家报警。有用吗?
具体情况怎么样呢
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2400
男朋友不承认孩子是他的,怎么办?
建议协商解决,如遇诉讼建议积极应诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1725
近亲结婚合法吗
近亲结婚不符合法律规定。如果是直系血亲或三代以内旁系血亲,请遵守相关法律禁止结婚的规定。若已结婚,该
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1570
因为婆媳关系不好,这是违法的吗?
协商不成可以诉讼处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
现在我和丈夫住在廉租房里,离婚后能住在廉租房里吗?
法律分析:可以。1.政府提供的廉租房,夫妻离婚后,如果夫妻一方条件还符合居住廉租房条件,那么可以继续
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
朔州律师
朔州找律师
朔州律师
朔州婚姻家庭律师
朔州彩礼律师
朔州起诉离婚律师
朔州子女抚养律师
朔州离婚财产分割律师
朔州离婚房产分割律师
朔州离婚赔偿律师
朔州家暴律师
朔州律师
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
朔州房产纠纷律师
朔州公司法律师
朔州合同纠纷律师
朔州婚姻家庭律师
朔州交通事故律师
朔州劳动纠纷律师
朔州刑事辩护律师
朔州债务债权律师