法律问答
我们买了一套门面??按揭??15年买的??当时签署
合同
每年反租只给我了16年的??今年三月份反17 年??合同显示共八年??开发区现在不但没有反租??我们去房管局查询可否办理房产证问题??被工作人员告知 开发区没有交钱??我们办理不了房产证??业主多次找的责任人协商 都无果??我们该怎么办
2019-05-24 21:30:40
律师解答共有2条
房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地租聘怎么解约合同
904
请问老公在婚前买了一套房子???是有贷款的???只签了购房合
该房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典
1177
什么是融资融券?融资融券怎么交易?
融资融券
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
买二手房贷款不通过算违约吗
01:24
2345
营改增是什么?营改增怎么报税?
营改增报税
我?的?房子?08年10月交的?钱??说是?09年5月??交
用人单位没有同劳动者签订劳动合同的,劳动者可以依法申请劳动仲裁,劳动者可以搜集证据,例如打卡记录,工
人咨询过
继续咨询
你好?????本人在一五年元旦之前通过房屋中介购买了一套二手
房屋中介纠纷起诉流程 准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代
人咨询过
继续咨询
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
0
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
0
租房子押金不退怎么办
租房指南
0
房屋强制过户流程
强制过户需依法进行。 强制过户包括:1.确认产权归属和交易条件;2.向房管所申请审查;3.审核通过后
人咨询过
继续咨询
租客违法房东有责任吗
租房指南
0
您好,我想问一下小区住宅立面允许养鸽子吗
针对小区住宅立面养鸽子问题,具体操作如下:首先,了解当地物业管理规定,确保养鸽行为合法合规。其次,若
购房合同丢了可以办房产证吗
房产证办理
0
阳光房审批难吗?
阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下,具体流程和要求可能有所不
买房贷款工作证明怎么开
买房攻略
5
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
房子转让给孩子,能自己定价吗?
可以申请仲裁,或协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
孝感律师
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权