法律问答

你好我把房子租出去租房子的人把洗衣机损坏了怎么处理呢！

2019-05-18 12:46:00

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租的房子要拆怎么处理

广东太平洋联合律师事务所

商铺租赁合同纠纷怎么解决

商铺租赁合同纠纷怎么解决

01:26

租房子转租合同怎么写

租房子转租合同怎么写

出租房被抵押收回，承租人怎么办

出租房被抵押收回，承租人怎么办

请问我租的房子房东私自把房锁撬了换了锁，我怎么处理

签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

劳资纠纷怎么处理

劳资纠纷怎么处理

01:16

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

我的房子租给了一个租户，于是她就擅自给卖掉了我在出租房里的冰

房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项 1、首

您好，租房子房东押金未退，我们把冰箱洗衣机搬走了，结果他到派

未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3330

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2380

原合同丢了怎么处理

如果原合同丢失，解决方法是补签新合同或提供备案合同的复印件。补签新合同时，需要双方协商一致，明确所有

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1715

未成年人能单独去实体店买手机吗？

法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1560

民法典合同的履行纠纷有时效吗

合同履行确实存在诉讼时效。如果在三年内发现对方违约，可以通过法律途径提起诉讼；若超过三年但未满二十年

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1290

当事人对合同可以约定附条件吗，法律上的标准是什么

合同中可以附加条件，这是被法律允许的。具体操作上，对于附生效条件的合同，当约定的条件成就时，合同开始

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1245

合同中没有写裸车价怎么办？

和对方补写合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

兴安盟律师兴安盟找律师兴安盟律师兴安盟合同纠纷律师兴安盟合同违约纠纷律师兴安盟合同审查律师兴安盟借款合同律师兴安盟买卖合同律师兴安盟租赁合同律师

兴安盟律师乌兰浩特律师阿尔山市律师科尔沁右翼前旗律师科尔沁右翼中旗律师突泉县律师扎赉特旗律师

兴安盟房产纠纷律师兴安盟公司法律师兴安盟合同纠纷律师兴安盟婚姻家庭律师兴安盟交通事故律师兴安盟劳动纠纷律师兴安盟刑事辩护律师兴安盟债务债权律师