法律问答
您好,我想问一下,我买了一套房子并付了定金。卖方代表我签署了
合同
。合同有效吗
2022-10-21 09:01:31
律师解答共有3条
根据合同法的相关规定,当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的
依据我国合同法的规定,签订合同的时候,要当事人共同签字,合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此,非本人签字的,则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的
违约责任
,比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
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