法律问答

你好，我在村里买了一套小产权房，但我不是村民。当时我是通过村民买的。我会得到拆迁补偿吗

2022-10-12 16:54:46

对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同补认定无效的，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款
小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
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