法律问答
当我买房子时,房东后悔了他的任命,仍然没有支付
违约金
,10000元。我该怎么办?
2022-10-11 12:56:33
律师解答共有3条
提前解除
合同
的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
房产纠纷
12390
买房拖了好几年,违约金也不到位,怎么办?
房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方
人咨询过
继续咨询
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
买房卖方违约怎么办
01:35
2345
二房东“跑路”,房东要收房怎么办
房产纠纷
620
房租到期,中介不退押金,怎么办
房产纠纷
530
买房子交了一万定金,对方违约,这么办?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购
人咨询过
继续咨询
买房合同协议书2022正规版模板
私人购房
324
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
买房交了定金后房主反悔怎么办
01:07
2345
收了2万定金不想卖房了怎么办?
房产纠纷
190
新房东都不退我房租费、押金及违约金,怎么办?
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
人咨询过
继续咨询
房屋租赁定金意向协议书通用范本
北京
324
买房子,押金是订的,房东想违约,怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
将房屋转让给父母是否是转让资产
父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的,并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
你必须支付城市老房子的翻新费用吗?
旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
拔掉蔬菜合法吗?我买的社区一楼有庭院的房子,庭院没有使用权。
你好,需要批准登记备案的
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
房产使用年限的深层含义
房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期;商用建筑满40年、综合用地满50年,需依法规申请
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
韶关律师
韶关找律师
韶关房产纠纷律师
韶关房屋买卖律师
韶关房屋租赁律师
韶关二手房律师
韶关开发商违约律师
韶关装修纠纷律师
韶关房屋产权律师
韶关房屋中介纠纷律师
乐昌市律师
南雄市律师
曲江区律师
仁化县律师
乳源律师
始兴县律师
翁源县律师
新丰县律师
武江区律师
浈江区律师
韶关房产纠纷律师
韶关公司法律师
韶关合同纠纷律师
韶关婚姻家庭律师
韶关交通事故律师
韶关劳动纠纷律师
韶关刑事辩护律师
韶关债务债权律师