法律问答
开发商在
合同
规定的交付期前一个月发出延期交付通知，称由于当地政府整治雾霾天气和环境保护，施工现场已暂停422天。单方面推迟交付日期一年，此类事件是否涉嫌违约，是否有必要向房主支付
违约金
2022-10-11 12:38:47
律师解答共有3条
开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的，业主可以根据合同的规定主张违约赔偿
首先，开发商属于违约，需要承担
违约责任
。在房屋
买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有
仲裁
条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
延期交房购房者能否解约
房产纠纷
260
合同约定2015年10月底交房，收到开发商延期半年交房的通知
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
人咨询过
继续咨询
开发商签借款合同
耐用消费品
324
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
开发商延期交房要支付违约金吗
00:57
2345
合同约定的滞纳金是否可以视为违约金
滞纳金资讯
开发商是否应当向业主支付惩罚性逾期交房违约金吗
房产纠纷
175
我买了一套房子，现在我们要求开发商赔付违约金，是否属于开发商
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法
人咨询过
继续咨询
开发商售房合同完整版范文
商品房
324
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
开发商延期交房违约金怎么计算
00:59
2345
开发商延期交房买房的违约金额该怎样确定
房产纠纷
165
开发商交房通知书未按合同约定提前十天通知业主，只提前一天，是
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交
人咨询过
继续咨询
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
延期交房，开发商不履行违约责任，延期1年零15天，发出收房通
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法
人咨询过
继续咨询
房屋所有权证跟房产证有什么区别
房屋产权证
5
办回迁房房产证需要什么手续及证件
回迁房
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
人咨询过
继续咨询
无房可以申请安置房吗
安置房申请
5
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
人咨询过
继续咨询
保障性住房包括哪些房
公租房
5
80岁以上的老年房产转让需要怎样做？
你好，需要交纳的
办理房产证的步骤是哪些
房产证办理
5
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
拆迁小产权房应如何处理
小产权房
5
房屋用途一栏写的城镇住宅用地，其他商业用地住宅是什么意思？
机关团体用地住宅和住宅有区别
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
定安县律师
定安县律师
定安县律师
