法律问答
我租的房子每三个月签一次名。当三个月后
合同
到期时,我只需提前三天给房东打电话。现在房东不退还押金,也不接电话。房东有权扣除我的押金吗?
2022-10-04 16:14:53
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
980
我和房东签了一年的合同,押金一个月房租,有没有权利不签?或则
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋
人咨询过
继续咨询
房子的租赁合同
企业间租赁
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
租房合同到期了房东不退押金怎么办
01:23
2345
租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗
合同纠纷
570
合同到期租客不搬走要退还押金吗
房产纠纷
685
我之前跟一个房东签了合同,现在合同到期了,房东不退押金的情况
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
人咨询过
继续咨询
房子出租合同协议
企业间租赁
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
房租到期房东不退押金可以报警吗
01:25
2345
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3866
4月28号租的房子,签的一年的合同,交了半年的房租,有押金,
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
房子出租合同
企业间租赁
324
我和房东签了一年的租房合同16年3月底到期了,那我现在想退房
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
宁德律师
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权