法律问答
我4月28日租的房子，签了一年的
合同
，交了半年的房租，还有押金。4月31日，没有信号表明要住在这所房子里。留言发不出去，电话打不进来，我也打不通房东。租房的时候，我没有告诉我没有信号，水管在漏水，而且噪音很大，严重影响了我的生活。我现在有权要求房东退租和押金吗？
2022-04-06 12:32:35
律师解答共有3条
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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