法律问答
我租给别人的房子的水管坏了,漏水了。承租人是否负责?
2022-09-26 11:57:29
律师解答共有3条
出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的,因此给出租人或楼下造成损失的话,应当由承租人负责
首先要看漏水的原因,如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
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