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> 房子漏水租户有责任吗
房子漏水租户有责任吗
更新时间:2024-04-01 10:28
房子漏水租户有责任吗
刘扬智
广东严冈律师事务所
律师解答
房子漏水如果租户存在过错的,应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的,可以请求出租人在合理期限内维修,维修费用由出租人负担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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