法律问答
我是
二手房
东,有个租客几个月不给房租??如果你不搬家怎么办?
2022-09-17 15:52:52
律师解答共有3条
租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。如果是恶意欠租,则可按照
合同
约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东不退押金怎么办?
房产纠纷
1080
山西省二手房屋买卖合同协议
二手房
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
房东不退房租怎么办
01:19
2345
房租到期,中介不退押金,怎么办
房产纠纷
535
拖欠门面租金不给怎么办
民法典
3108
如果房租到期了,租客还是不搬走该怎么办呢?
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同范本2022
二手房
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
00:59
2345
二手房东不退房租是否属于诈骗罪
刑事辩护
435
租我家,到期了,房租不给我,也不出去搬家,怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
二手房贷款买卖合同范本
二手房
324
我的房子已超过一个多月了,房客仍不交房租,也不肯搬走。怎幺办
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
我有个室友四个月不给房租,又不肯搬走,这事怎么处理
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
人咨询过
继续咨询
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
0
经济房和商品房的区别
经济适用房
5
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
人咨询过
继续咨询
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
0
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄
安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定
房产证纠纷
2462
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
二手房买卖合同在何种情况下被视为无效
二手房买卖合同
3465
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鄂州律师
鄂州找律师
鄂州律师
鄂州房产纠纷律师
鄂州房屋买卖律师
鄂州房屋租赁律师
鄂州二手房律师
鄂州开发商违约律师
鄂州装修纠纷律师
鄂州房屋产权律师
鄂州房屋中介纠纷律师
鄂州律师
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
鄂州房产纠纷律师
鄂州公司法律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州婚姻家庭律师
鄂州交通事故律师
鄂州劳动纠纷律师
鄂州刑事辩护律师
鄂州债务债权律师