法律问答
你好，房东以前把房子租给一个不付房费的房客。我刚搬进来，想做一个停车位，但物业公司说房东以前没有交物业费。我打电话给房东，房东说他在租出之前没有交物业费。这个时候我该怎么办？？？
2022-09-11 15:56:10
律师解答共有3条
各方友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房
合同
约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费
租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费
视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人，则应当由承租人交物业费
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