法律问答

因为房子漏水，物业费还没有支付。现在社区出租停车位，那些不支付物业费的人将不会获得停车位。如果你想租停车位，你必须先支付之前的物业费，否则车辆将不能进入社区。物业这样做对吗？我该怎么办？

2022-05-23 00:18:59

不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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房子漏水物业不管可以不交物业费吗

周传豹律师

天津行安律师事务所

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