法律问答
如果开发商不能按时交付房屋,他应该申请退房
2022-09-08 18:40:57
律师解答共有3条
卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第三十条,
房地产开发
企业应当按照
合同
约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
等等
开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
与开发商建立房屋
买卖合同
关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商没有按时交房是否可以退房
房产纠纷
485
请问开发商不能按时交房,已超过合同约定3个月可退房的期限,要
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
未来过户房产协议
婚内共同所有
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
开发商延期交房可以退房吗
01:14
2345
开发商延期交房可以要求进行退房吗
房产纠纷
446
未按时付清首付款算违约吗
民法典
675
退房不能退,到交房日期没能按时交房,所以我们要求退房,
你好,建议根据合同约定解决
人咨询过
继续咨询
商品房优先购买权协议书
商品房
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
延期交房退房可以吗
01:40
2345
业主与开发商打官司要多少钱
民法典
3035
开发商延迟交房,开发商延迟交房,我要求退房
开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房: 1、开发商和购房者协商后都同意退房; 2、
人咨询过
继续咨询
单位购房指标转让协议书范本
认购书
324
开发商没按时交房我要怎么退房
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
人咨询过
继续咨询
租房属于不动产纠纷吗
租房指南
0
签订二手房合同买方代签有效吗
二手房买卖合同
0
乡镇的商铺,转让费怎么算?
你好,双方协商转让及费用问题
人咨询过
继续咨询
买二手房退房款怎么退
退房
0
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
二手房定金合同别人代签有效吗
二手房买卖合同
0
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
办理房产证的费用是多少
房产证办理
0
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
贷款房产证加名字需要哪些手续
房产证办理
0
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条
你好,建议和单位协商解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
普洱律师
普洱找律师
普洱房产纠纷律师
普洱房屋买卖律师
普洱房屋租赁律师
普洱二手房律师
普洱开发商违约律师
普洱装修纠纷律师
普洱房屋产权律师
普洱房屋中介纠纷律师
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
普洱房产纠纷律师
普洱公司法律师
普洱合同纠纷律师
普洱婚姻家庭律师
普洱交通事故律师
普洱劳动纠纷律师
普洱刑事辩护律师
普洱债务债权律师