法律问答

买房的首期款已经支付，但合同尚未签订。开发者在拖延。我该怎么办

2022-08-31 12:06:01

买房合同签订后不履行：
（一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金
根据延期交房的情况和理由不同，有以下几种情况：
（一）房地产开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下没必要解除购房合同；
（二）经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也无正当理由的，要求解除合同等
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