已付定金,签订购房协议。卖家没有告诉配电室(地下室,一楼是电梯间)在房子(二楼)正下方,他们知道。而且夜间低频噪声影响严重。我提出终止协议是违约吗?押金可以全额退还吗?
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如果和开发商没有签订正式的购房
合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
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要讲究
房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。