法律问答

我朋友在成都租了一套两居室的房子。后来，与她同住的朋友离开了。她一个人付了两个人的房租。押金半年后退还。但半年后，她想租一间新的一居室。房东没有为她找到房子，要求他退还押金。我该怎么办？

2022-08-23 17:52:17

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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