法律问答
我在五里店买了一栋房子。装修完成后,二居室墙面被水浸泡,由于楼上卫生间漏水,墙面油漆大面积脱落。第二间卧室一直无法正常搬入。自从我和
物业管理
部门和楼上的居民谈判以来,已经快两年了。我如何维护自己的合法权益,要求修缮二居室墙面装饰,并赔偿损失
2022-08-21 20:48:31
律师解答共有3条
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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